Formation diagnostiqueur immobilier : parcours initial

Pour qui ?

• Salariés préparant une reconversion vers un métier technique.
• Demandeurs d’emploi étudiant la faisabilité de leur projet.
• Créateurs de cabinet souhaitant identifier les compétences à acquérir.

Ce que vous saurez faire

Point de départ : les prérequis de certification DPE doivent être recevables pour poursuivre ce domaine. Les bases du bâtiment enseignées ici ne remplacent ni le diplôme ni l’expérience requis.

• Lire un bâtiment et reconnaître ses principaux équipements.
• Distinguer les périmètres des six diagnostics.
• Préparer une visite et conserver les éléments utiles.
• Restituer une conclusion compréhensible, sans dépasser sa mission.

Le programme

Comprendre le bâtiment

• Lire un plan, situer une pièce et identifier les matériaux.
• Relier enveloppe, ventilation, chauffage et usages.
• Repérer les documents manquants avant une visite.

Appliquer une méthode par domaine

• Choisir les contrôles correspondant à la mission demandée.
• Organiser observations, mesures et justificatifs.
• Distinguer constat établi, hypothèse et zone inaccessible.

Rédiger et préparer son activité

• Rédiger un rapport cohérent avec les observations.
• Expliquer les limites au propriétaire sans jargon inutile.
• Identifier les démarches d’assurance, d’équipement et de certification.

La répartition des 287 heures

• Planning communiqué avec votre dossier de formation.
• Évaluations pédagogiques incluses dans ces heures.
• Au moins 28 h de pratique DPE prévues en présentiel dans le module de 63 h.
• Formation au mesurage Carrez, extensions avec mention, PCR, audit énergétique et examens de certification externes exclus.
• Aucun titre RNCP ni droit automatique à exercer n’est délivré par ce parcours.

Du dossier client au rapport avec LICIEL

Le logiciel LICIEL accompagne les ateliers des six domaines. Vous partez d’un dossier client, choisissez les missions et renseignez les observations avant de générer les rapports.

• Organiser la mission : identité du bien, liste des pièces et pièces documentaires.
• Structurer les relevés : photographies, repérage des observations et données de chaque diagnostic.
• Rédiger : informations techniques, conclusions et annexes dans les modules métier.
• Contrôler : comparer le rapport généré au dossier de terrain et corriger les incohérences.
• Restituer : préparer les PDF et expliquer les conclusions au client lors d’un jeu de rôle.

Ces ateliers sont intégrés aux heures des modules et aux séquences transversales. Vous constituez progressivement un dossier de diagnostics pédagogique avec une grille de relecture commune.

Pratiquer sur des cas concrets

• Préparer la visite d’un logement ancien à partir d’un dossier incomplet.
• Rassembler les observations de plusieurs domaines dans un dossier de mission.
• Présenter oralement les conclusions à un client non technicien.

Évaluation et documents remis

Positionnement initial, exercices par domaine et mise en situation finale. Les examens de certification de personne relèvent d’un organisme indépendant ; leur organisation et leur coût doivent être précisés séparément.

• Grille de préparation d’une visite.
• Exemples de rapports pédagogiques commentés.
• Bilan des acquis et points à retravailler.

La suite du parcours

Objectif : disposer d’une méthode de travail et d’un plan clair pour poursuivre vers les certifications correspondant à votre projet.

Le parcours prépare aux six domaines du diagnostic immobilier. Les examens de certification de personne sont organisés et facturés séparément.

Questions sur ce programme

Peut-on débuter sans expérience du bâtiment ?

Un projet reste à étudier, mais le parcours ne contourne pas les conditions d’accès aux certifications. Le positionnement permet de repérer les bases à renforcer et de vérifier les justificatifs recevables.

Cette formation délivre-t-elle automatiquement six certifications ?

Non. Suivre une formation et réussir les examens de certification sont deux étapes distinctes. Chaque domaine possède son périmètre et ses exigences.

Quels frais prévoir en plus de la formation ?

Demandez le détail des examens, logiciels, déplacements, équipements et assurances. Le budget de création d’un cabinet s’ajoute au budget pédagogique ; aucun montant unique ne convient à tous les projets.

Sources et cadre de référence

• Ministère : profession de diagnostiqueur immobilier
• Légifrance : certification amiante, plomb, gaz, électricité et termites
• Légifrance : formation et certification DPE